パーク・コート弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩11分

  • 1991年築 / 7階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
11,980万円
131.3万円/㎡
相場
10,876万円
119.2万円/㎡
5,427
9,059
12,692
16,325
AI査定結果
推定相場価格
10,876万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,059万円〜12,692万円
99.3万円/㎡〜139.1万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パーク・コート弦巻
11,980万円（131.3万円/㎡）/ 4階 / 91.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は116.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/3011,980万円131.3万円4階 91.27㎡ 2LDK南西
2025/05/0212,800万円140.2万円4階 91.27㎡ 2LDK南西
2024/05/0112,980万円115.2万円1階 112.68㎡ 3LDK南西
2024/04/0714,000万円124.2万円1階 112.68㎡ 3LDK南西
2024/01/1714,800万円131.3万円1階 112.68㎡ 3LDK南西
2023/12/267,000万円113.7万円2階 61.56㎡ 1LDK南東
2023/07/1012,980万円120.7万円1階 107.52㎡ 3LDK南西
2023/07/0813,290万円123.6万円1階 107.52㎡ 3LDK南西
2023/05/3013,500万円125.6万円1階 107.52㎡ 3LDK南西
2023/03/0313,800万円128.3万円1階 107.52㎡ 3LDK南
2023/01/279,280万円105.9万円2階 87.62㎡ 2LDK南西
2023/01/2014,600万円135.8万円1階 107.52㎡ 3LDK南西
2022/06/1612,500万円101.3万円4階 123.38㎡ 4LDK南西
2022/04/099,780万円111.6万円5階 87.62㎡ 2LDK南西
2021/11/137,480万円102.2万円1階 73.2㎡ 2LDK南西
2021/08/087,750万円105.9万円1階 73.2㎡ 2LDK南西
2021/08/087,490万円102.3万円1階 73.2㎡ 2LDK南西
2021/04/028,480万円104.8万円4階 80.91㎡ 3LDK南東
2020/11/056,780万円83.8万円4階 80.91㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は115.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 11,980万円131.3万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC
2024/12/08桜新町シティハウス
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅13分 8,480万円99.6万円85.1㎡3LDK2階 / 4階建 南東1990年18戸RC
2024/03/04東急ドエルアルス弦巻一丁目
世田谷区弦巻一丁目
桜新町駅16分 7,280万円103.2万円70.53㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年41戸RC
2024/11/04世田谷上町ハイム
世田谷区世田谷二丁目
上町駅7分 6,990万円99.7万円70.1㎡3LDK1階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/05/31パーク・ハイム新町三丁目
世田谷区新町三丁目
桜新町駅7分 10,980万円134.3万円81.73㎡3LDK2階 / 6階建 南1986年39戸RC
2024/01/10スカイコート駒沢第2
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 8,780万円115.1万円76.31㎡2LDK+S4階 / 4階建 南1987年31戸RC
2024/12/17ライオンズガーデン馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 8,480万円117.6万円72.11㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年45戸RC
2023/08/27藤和マノワール上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 11,300万円101.5万円111.38㎡2LDK2階 / 4階建 北1989年19戸RC
2025/06/11パークコート上用賀
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅11分 12,980万円120.7万円107.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1992年16戸RC
2024/09/28パシフィックパレス駒沢公園
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅12分 9,880万円130.5万円75.71㎡3LDK4階 / 8階建 東1996年28戸RC
2025/01/10センターハイツ梅ケ丘
世田谷区若林五丁目
若林駅9分 8,598万円105.0万円81.88㎡2LDK4階 / 7階建 南1986年85戸RC
2025/02/19経堂一丁目グランドヒルズ
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 15,000万円145.3万円103.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2024/12/26エクレールガーデン深沢
世田谷区深沢六丁目
桜新町駅17分 8,600万円114.3万円75.21㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年40戸RC
2024/11/02クレサ用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅6分 11,400万円114.0万円100㎡3LDK5階 / 4階建 南東1993年72戸RC
2023/09/03プレステージ三軒茶屋ラフィーネ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 10,500万円115.9万円90.56㎡2LDK3階 / 10階建 南1991年41戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30パーク・コート弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅11分 25.7万円0.28万円91.27㎡2LDK4階 / 7階建 南西1991年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、世田谷区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.3万円）は世田谷区の平均と比較して23.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
世田谷区
106.1万円/㎡
前年比+13.2%

マンション概要

マンション名パーク・コート弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩11分
築年月1991年
階数7階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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